中国第一季度的经济观察|房地产市场的期望继续

阅读：中国对第一季度的经济观察|房地产市场期望继续提高，流行的交易的流行 新华社，北京，4月22日，标题：房地产市场期望继续改善 交易的受欢迎程度持续 - 关于六个中国经济研究的报告 新华社记者Qi Zhongxi，Wang Yinging和Li Qianwei 房地产产业连锁店很长，并且具有广泛的范围，这与人民的基本利益有关。由于今年年初，各个领域都得到了积极的调整，并且能够优化房地产政策，从降低购买房屋的门槛，以减少纳税标准和更改房屋的变化，从“好房屋”标准中，以购买现有的商业住房而闻名，以购买许多步骤，采取许多步骤，以提高政策的准确性和稳定性，并促进跌落和稳定效果，并促进房地产降落和稳定性。g。 当前的房地产市场有哪些新的变化？与供求关系的关系是否更加合理？房地产市场的未来发展空间是什么？记者最近访问了许多领域进行调查，并接受了当地房地产当局，行业协会，房地产公司和研究机构的访谈，并且对市场趋势有深刻的了解。 市场稳定性的多维信号 4月12日，在Longhua区的Hergyi Hongshan Huafu项目出售的开幕场所，深圳到处都是人，房屋的消费者排队进入市场，并在开放的90分钟后出售。 Zhou购买了66平方米的两居室公寓，他告诉记者，由于政策的好处是将第二所房屋的低价从70％降低到20％，并降低了抵押贷款的利率，他以较低的成本购买了第二套房屋。 “真实的ES泰特市场现在有点稳定，我认为现在购买房屋的时间很好，”周女士。 新的住房市场很活跃，第二次手动住房交易已大大增加。在传统房地产市场的“黄金三白银和四个时代”中，北京，上海，广州和深圳的第一层城市的房地产市场继续稳定。 4月13日晚上，北京Lianj Sawdahongmen的记者签署了11个房间的服务中心，签署了一起工作的顾客。自3月以来，合同服务中心在周末已售出近35个订单。来到合同服务中心处理业务的经纪人告诉记者，他的商店目前需要近200万元人民币的交易价格，并且交易速度比以往任何时候都要快。 国家统计局的数据显示，在第一季度，一线城市一般表现良好，随着新建商业住房的销售领域，增加了0.6％。深圳市政府和城乡农村发展局的数据显示，从1月1日至4月16日，深圳新建商业住宅单元的在线销售量同比增长75.1％；二手住宅单元的在线销售量同比增加55.0％。根据北京市政住房和城乡开发委员会的数据，北京新房屋的在线标志数量增加了125.6％，二手房屋的在线标志数量增加了61.4％。上海和广州的二手交易也显示出向上的趋势。直到4月21日，上海的在线住房标志数量超过16,000台。 一些第二级城市的市场继续愈合。记者在成都，南京，杭州和其他地区进行了研究，发现该研究Cal房地产市场对Merkado的需求稳定。许多拥有实际生活方式的人需要在一段时间等待和观看之后积极进入市场，而房地产市场的交易活动也有所增加。无论是新房子还是二手市场，交易周期都大大缩短。 政策研究中心首席研究员广东西斯省的住房说，从今年年初开始，各个领域一直积极优化与房地产相关的政策。例如，许多领域增加了公积金贷款的最高数量，降低了公积金贷款的偿还比率，推出了特殊金融产品，并增加了对购买住房和住​​房“新旧房屋”的补贴的政策支持。为了支持政策，Pabahay的严格和增强需求继续受到刺激和释放。 房价是恢复市场的重要信号NCE。国家统计局的数据显示，在3月，在70个大型和中型城市中，有24个城市每月每月增加新开发的商业住房的销售价格，比上个月增加了6个； 10个城市的二手销售价格每月增加一个月，比上个月增加了7个。一流城市的商业住房销售价格已逐月上升，而第二和第三城市的销售价格的总体下跌狭窄。 作为观察房地产市场的领先指标，某些城市的土地市场很活跃。 3月，Chethe由Chethe天花板的厨师每月两次上限。在第一季度，北京，上海，杭州和其他地区的土地交易经常出现，土地交易总价超过50亿元，溢价利率超过100％。 CRIC研究中心的数据表明，全国每月土地保费率RET44个月后，urns至10％以上。 “房地产市场当前的正信号是多维的，这表明停止和稳定的趋势进一步合并。”李·尤吉亚（Li Yujia）表示，这不仅是由于持续发布的政策股息，而且还反映了市场信心的逐步恢复。 建立平衡供求的多个步骤 通常，当前的房地产市场处于阶段阶段，不同城市和内部部门之间存在明显的差异，主要城市和主要地区仍在继续治愈，但是郊区和外围地区的三年级和四年级城市和城市的销售率相对较慢。 “房地产政策政策的重点'拳的结合'是继续改善不平衡，不平衡和不充分的房地产发展问题。”中国住房院长Yu Xiaofen，智根技术大学房地产研究所说。 长期以来，一方面，房地产市场面临的痛苦点的主要点是，某些地区现有商业住房的规模较大且消化缓慢。另一方面，新公民和青年的住房需求需要轻松解决。国家政策层面涉及这种供应和需求结构，清楚地指出，在拥有主要商业住房清单的城市中，政府可以订购需求并购买现有的商业住房作为住房。 In Zhengzhou, Henan, Wang Xiaodong, who rented a Songshan Meiyu talent apartment in the Erqi District, reporters told that even a bedroom apartment where he lived was 40 square meters, the interior furniture and furniture were complete, and the public places were included in the gym, table tennis room, Yoga room and other facilities, comfortable and lively and lively and lively and lively and lively comfortable Expensive. 根据Zhengzhou Che的相关人员的说法NGFA ANJU CO，LTD。，现有住房已通过专门针对市场的市场更改为人才。该公司已在郑州总共经营37个人才计划，该项目提供了56,000套住房（房间），并提供了60,000多名年轻人才。根据该计划，到2026年底，这个数字将增加到100,000个单位。 为了在现有的房地产来源生存并解决新公民和青年的住房困难，超过10个城市已经实施了商业住房项目。在实地，供求调整也发展为“减少数量和质量改进”。 Yu Xiaofen说，大多数城市都在积极调整其供应结构，压缩土地供应规模，专注于高质量地块，推出许多“小而美丽”的土地，并促进大量使用土地资源。以杭州为例，在今年售出的40个商业区中，nag的90％地面框架不超过90,000平方米。这些土地设备齐全，地板面积比例为中等，使其更适合形成高质量的住宅建筑。 根据CRIC研究中心的数据，在2025年第一季度，该国预先提供的土地的总建筑面积同比下降47％，而土地面积减少了38％。第三和第四个城市“积极清晰”，一些城市在年初暂停了住宅供应。 重塑供求的平衡，修复城市村庄和破旧的房屋是不可或缺的一部分。今年，我的国家将继续努力实施城市村庄和破旧的房屋，促进财务安置，并计划根据增加100万个城市村庄和破坏性房屋来继续扩大美容的规模。 Ye Ye Yumin，中国城市执行董事规划协会说，在住房票和“购买而不是建设”重新安置住房融资程序所代表的重置重置方法的广泛提前，镇上的维修将带来更多需求，并拆除需求以及拆除需求和需求和房屋融化库存。 加快建造新的房地产开发模型 我国房地产开发的空间是什么？国家统计局副局长Sheng Laiyun表示，从发展领域的角度来看，中国的消费结构通常是在升级的过程中，城市化没有完成，房地产市场有一个巨大的发展，而Theresidents非常需要绿色，宽敞，宽敞且舒适的“良好家庭”。 城市化和房地产的发展需要建立良性接触。 “城市化过程继续为房地产开发和房地产的健康发展提供了强大的动力，可促进城市功能和质量提高。 例如，从12月7日至2021年12月7日至8日，以四川地区的成都，成都的林吉亚拜百鲁安地区地区，出售了4张土地，最高溢价为3.9％，两块土地以最低的价格出售；当金江区发布该地区的工业计划时，彼此介绍了工业和高质量的教育项目和医疗支持来源。在过去的三年中，该地区的土地市场一直活跃。最近的三个溢价率地面上的NSACTIONS已超过30％，许多高质量的热门销售项目已经出现。 Yu Xiaofen said that in order to come up with a new real estate development model, it is necessary to establish a new mechanism for linking elements of "people, houses, land and money" based on the new stages and new features of urban development, beginning with the provision of resources of factor resources, identifying houses based on people, home -based homes, home -based homes and ps, home -based homes and ps, home -based homes and ps.Determine money基于房屋，避免庞大的市场席位并在市场上下降。 人们享受更好的生活是未来房地产发展的自然结果。 在北京昌平区Shahe镇的Life Science Park附近，国家“ Good House”示范项目“ Longhu Guancui”的首次实施正在建设中。陈先生，他只购买了一个117平方米的四居室住宅在该物业上，说：“该项目不仅是由共享空间为1,000平方米的设计，而且还有一些设施，例如健身房，儿童娱乐区，较旧的休闲区，共享办公室等，我们的第二个孩子家庭需要的设施。” 在“养育版本”的新版本中，“住宅项目标准”将于今年5月1日举行，并在各个地方实施支持政策，提高住房质量已经进入了快速线。项目规格对地板高度，电梯调整，隔热性能等有更高的要求，为建造“好房屋”提供了标准支持。 为了产生新的房地产开发模式，“好房屋”的建设必须协调增加和现有数量。成都城市建设与发展研究所副主任冯博说，通过增加建筑，我们应该为高质量的住房提供更好的AP优秀设计，良好的材料，对称性和有效的服务，艺术，更完整的功能，更完整的支持设施以及更好的服务；在库存优化方面，我们应该通过城市更新和维修城市来改善住宅功能和支持设施，发展主要公共服务设施的不足，并实现良好的房屋，良好社区，良好社区和良好城市的全面改善。 杜鹃花茶很香。 2025年4月10日，基于桑山茶（Sangongshan Tea Plenting），位于安海省武韦市的昆山镇，成千上万的阿尔卑斯山野生杜鹃花，在绿茶花园中盛开，美丽而美丽。 2025-04-10 15:13 Taizhou Jiangyan商业服务平台，为私人经济发展耕种肥沃的土地，并促进了私人Negesmataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas Mataas 2025-06 18:06 18:06Mutianyu长城的山脉盛开。 2025年4月1日，在北京Huairou的穆里亚尤（Mutianyu）长城内外盛开的山脉和鲜花。 Ang magagandang bulaklak ng tagsibol ay ginagawang makulay ang sinaunang Great Wall, tulad ng isang kahanga-hangang pagpipinta ng landscape sa tagsibol 2025-04-02 15:44 Ang Yangtze River-Jihuai Caichao Line ay nagpatuloy sa pag-navigate noong Abril 1, 2025, ang Barko Ay Naglayag Sa Yangtze River-Jihuai Waterway Sa Lujiang County，Hefei City，Hefei City，Anhui省，标志着Caizi Lake Wetland的最终迁徙鸟类，CAI（Zihu）Chao（Huai）Chao（Huai）Chao（Huai）线继续前进 台湾湖海岸的春场景很有吸引力。 2025年3月31日，苏州，江苏省武富镇，武北区，桃花开花，樱花，菜籽花，菜花等。首次成功完成了该活动的“一百个媒体看到变化”。第一个“一百个媒体看到变更”事件成功completed。 2025-03-20 10:14在北京举行了首个“ Zhaojun杯”全国老年合唱比赛。首次在北京国家大剧院2025-03-19 16:10 Jinshajiang Super Bridge占据了建筑的第一次“ Zhaojun杯”全国老年合唱比赛。 2025年2月25日，苏吉安格县（Suijiang County），Zhaotong City，Yunnan Province，Xinshi Jinshajiang Super Granda工人在桥梁建筑工地建造了建筑。 2025-02-26 15:41 梅花盛开，以纪念春天的到来。 2025年2月7日，在Yueming Village，Quchi Township，Wushan County，ChongQing City，以及早晨盛开的大片李子盛开的大片李子花朵盛开，像红云一样明亮。客人和公民是布米西塔（Bumisita），并登记入住以享受春天的快乐和舒适感。 2025-02-08 14:52文化遗产的未经许可进入美丽的地方，以促进文化和旅游融合。 2025年2月5日，在Shizhushan风景区，弗吉安省的乌基城市，是一种不道德的文化遗产表演，例如陌生的遗产和舞蹈，进行了江式横幅2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025、2025）Zhang fit fit fitits fiits fiits，湖泊，植物和建筑物的高升高，展示了生态2025-01-20 15:30的色彩丰富而美丽的冬季图片15:30在2025年1月16日的销售强度下，土壤盛开的“硝属”情节受到了销售的影响16，2025年，2025年1月16日在2025年1月16日受到影响，到1月16日的销售量达到了1月16日的销售。 2025年。“氮”景观出现在Shanx的Yuncheng Salt Lake我省。水上上方的镍花的形状清晰美丽。 2025-01-16 15:56 “库查”：灵魂的舞蹈穿过千年壁画。一个“助行器”走进了广阔的沙漠，覆盖了其无与伦比的脸，一个“古老的玻璃”被埋在沉重的沙滩下，刻有时间的裂缝。 2025-01-13 17:25雪覆盖在雪之后的森林。 2025年1月9日，重庆城市Yoyang Tujia和Miao Autonomous County的Taohuayan国家森林公园覆盖着雪和吸引人的雪场景2025-01-09 15:24护理卡冬季假期慈善慈善之旅帮助所有族裔和儿童的梦想。护理卡冬季假期慈善之旅可以帮助云南所有种族的孩子和孩子们的梦想。 2025-01-08 14:42 Jidayan旅游特殊火车发射了。 2025年1月5日，游客在D4022火车前从台湾南车站到S的Hohhot East Station在S的D4022火车前拍照hanxi。 2025-01-06 16:01 2024年12月8日的生态田园，在库氏镇的村镇，武茂市，广西，生态田园领域是独特的垂直和水平线条，冬季美女就像一幅画一样。 2024-12-10 16:48 2024年12月10日，美丽的冬季景色，吉族省北Xi市贝伊绿色小镇达哈伊兹村，绿山，周围环绕着贪婪的树木，形成了美丽的生态图片。 2024-12-10 16:40 2024年12月6日在苏州街上在古苏（Gusu）上进行了五颜六色的反射，古城，像Ginkgor和Red Maple这样的树木是五颜六色的色彩丰富多彩的，这成为一个有吸引力的场景。 2024-12-06 15:48“美丽的经济”有助于2024年12月6日，冬季，冬季，林登省金越区林尚街的鲜花种植基地的绿屋，山东省很忙，种植者很忙，种植者忙于管理花。 2024-12-06 15:48 下载更多